モアステージ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬六丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,990万円
48.7万円/㎡
相場
2,908万円
47.3万円/㎡
1,737
2,518
3,298
4,079
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,298万円
41.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月21日
モアステージ綾瀬
2,990万円（48.7万円/㎡）/ 6階 / 61.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/182,990万円48.7万円6階 61.43㎡ 2LDK西
2025/08/093,480万円56.6万円6階 61.43㎡ 2LDK北西
2024/05/123,699万円53.6万円4階 68.98㎡ 2LDK+南
2024/05/113,699万円53.6万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2024/04/143,799万円55.1万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2024/03/283,799万円55.1万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2023/12/263,899万円56.5万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2023/12/033,899万円56.5万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/11/253,999万円58.0万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/09/084,299万円62.3万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/08/273,480万円42.1万円1階 82.74㎡ 3LDK南
2023/08/274,299万円62.3万円4階 68.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
モアステージ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 2,990万円48.7万円61.43㎡2LDK6階 / 8階建 西1987年59戸RC
2025/10/17グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/04/22ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,198万円53.2万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は足立区の平均と比較して4.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
46.6万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名モアステージ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬六丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩12分
築年月1987年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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