モアステージ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬六丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
4,290万円
69.8万円/㎡
相場
3,857万円
62.8万円/㎡
2,612
3,442
4,273
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,273万円
56.0万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
モアステージ綾瀬
4,290万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 61.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,290万円69.8万円6階 61.43㎡ 3LDK西
2025/10/182,990万円48.7万円6階 61.43㎡ 2LDK西
2025/08/093,480万円56.6万円6階 61.43㎡ 2LDK北西
2024/05/123,699万円53.6万円4階 68.98㎡ 2LDK+南
2024/05/113,699万円53.6万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2024/04/143,799万円55.1万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2024/03/283,799万円55.1万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2023/12/263,899万円56.5万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2023/12/033,899万円56.5万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/11/253,999万円58.0万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/09/084,299万円62.3万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/08/273,480万円42.1万円1階 82.74㎡ 3LDK南
2023/08/274,299万円62.3万円4階 68.98㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
モアステージ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 4,290万円69.8万円61.43㎡3LDK6階 / 8階建 西1987年59戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/11/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡2LDK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/12/07エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/04/13グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,490万円65.6万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/10/20グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 2,990万円61.4万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/10/27竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,590万円53.2万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は足立区の平均と比較して43.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名モアステージ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬六丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩12分
築年月1987年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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